LIM TERRACE Less is More Style in Japan


所謂Terrace

所謂Terrace

生活風格

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熱銷物件

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擁有各種優勢的次世代住宅 輕鋼構2×4工法

將堅固的輕鋼鐵建材置入於框組架構

LIM TERRACE是採用「自由設計型的STEEL HOUSE」建築方式所完成的居家住宅。(薄板輕量形構造:STEEL FRAME框組壁建造工法)※1
所謂的STEEL HOUSE,是將木造2✕4工法的建材,替換成厚度在1mm前後的輕鋼鐵,並施做外牆斷熱建築工法建蓋成住宅。
擁有比起木造2x4工法的住宅還要強1.5倍的堅固度,大大的改變了目前為止的住宅建造方式。
以日本為首,此種建築住宅,已在世界數十個國家之中被實際運用,是現今最受注目的建築工法。



※1) 依據日本國土交通省,「薄板輕量形構造方法以及構造計算基準的告示」(平成13年日本國土交通省告示第1641號),在舊建築基準法第38條的規定內,經日本大臣所認定的輕鋼構住宅為對象,說明了與以往的傳統建築工法並無特殊不同,是以一般工法為主的建築方式,建材歸類為「特殊的鋼骨構造」,被認定為一般的工法來調和與普及住宅環境。
※2) 在這之中高爐廠商是共同的。輕鋼構住宅是對應了本告示執行施工規則第1條之3與第1項(省略構造計算圖書)的設計工法所開發的住宅形態。 在平成14年(西元2002年)5月24日,經日本國土交通大臣認定為「KC型輕鋼構住宅」。

對於居住者優質且安全的住宅

STEEL HOUSE(輕鋼構住宅),對於木材常見的遂年老化(因乾燥而收縮,扭曲,變形,斷裂)彎曲所發生的狀況,即使是渡過幾十年,堅固程度也幾乎與新建住宅沒有差別。另外,依據強度基準法「壁面耐震率」顯示,比起木造2✕4工法4.5還要高出6.5 (耐震率),即使是三層建造的住宅,壁面厚度也不做改變,充分使用2✕4規格的壁面專用面板。
STEEL HOUSE 造成彎曲的機率是木造2X4工法的三分之一。相對的也不易產生木材所面臨的彎曲問題,也就是說,不會產生像木造住宅因經年累月而出現的構造變形現象。


※構造變形現象:
因建材持續承受重量所產生的變形。隨著時間的拉長,即使是將重量減低也無法恢愎原本的形狀,因而產生此現象。



STEEL HOUSE是能夠讓人長久居住且安心的居家住宅。
使用了輕鋼鐵與不可燃建材,能夠實現萬全的防火及耐震對策。在主要的建材部份,使用了輕鋼鐵的構造建材,即使白蟻也難以侵入。
另外,不使用含有對於人體會造成影響的VOC(揮發性有機化合物)以及防腐劑。優質的高密度遮音效果,可以避免一般集合住宅所伴隨的日常噪音困擾。正值兒童成長期的家庭,也能夠悠閒的渡過育兒時光


輕鋼構的2×4工法優勢

  • 無需掛心噪音的生活

    2層或是3層縱型構造的一戶建住宅,讓人可以不必掛心小孩的走動聲音是否會影響到其他住戶。沒有上下樓層住戶,可以確保自己的隱私。針對比鄰而居的住戶,也設計了雙層硬度構造的壁面,提高隔音效果

  • 與大地接觸的安心感

    經常接收到居住在高樓層的小孩們,在外玩耍時間較短的這類資訊。與地面接觸的住戶們,能夠自在出門,並藉由步伐的運用,感受到與大地的接觸真實感。
    敬請享受有庭院,沒有電梯的舒適生活。

  • 耐久性・耐震性

    相較於耐震性高的木造2X4工法住宅,因為使用了耐震性高達1.5倍的STEEL HOUSE專用牆壁面板及專用螺絲,對於高耐震,有相當高的信心。另外,因使用防鏽力高的鋼板,即使經歷100年以上,也相當耐用,讓人可以安心居住。
    ※圖片是以實體大小的模型做水平加力測試(由舊制建設省建築研究所:鋼材俱樂部的協助測試)

  • 溫暖的外牆斷熱建築工法

    採用不可燃的外壁建材,將建築物體內層與外部空氣層做完全阻絕工程,並達到斷熱效能。
    使用的斷熱面板,就像保溫瓶一樣將建物完全覆蓋,可達到均一的斷熱,減少結露現象的產生,相對也提高了冷氣暖氣的效能。


追求舒適的居住生活

  • 萬一發生火災時的耐火性

    距離3m的鄰近住宅失火的情況下,通常火災發生30分鐘後,外牆的表面溫度會達到840℃高溫。STEEL HOUSE的框組建材,即便在這麼高的溫度也難以燃起,也不會產生濃煙。另外,外牆建材及屋簷內側皆使用不可燃建材,持有高度的防火性能。

  • 持有改建修繕的可能性及柔軟性

    STEEL HOUSE不同於木造住宅,大量運用在梁柱與牆面,格局的變更也相對的較能夠彈性處理。此外,基礎架構部分之外,因各戶為獨棟建造,能夠配合住戶的時間,做外牆等等的大規模修繕。
    換句話說,改善了原本TERRACE HOUSE不能在各別戶做改建的缺點。

  • 都市生活的防犯性

    導入在業界擁有高度信賴與實績的SECOM保全系統。
    24小時的全天侯體制,隨時監控住戶所發生的火災,緊急通報,侵入屋內的異常訊息。
    外出時上鎖之際,防犯系統也會自動啟動,守護著居住者,能夠安心且舒適的渡過每一天。
    ※除一部份物件外,有其他選擇的可能。

  • 從施工到管理確實負責與對應

    在TERRACE Series,是由施工公司從建築到管理的執行。對於每月巡回檢查及管理的品質極為講究,在緊急時刻管理公司及警備公司也能夠有效的且迅速的對應。
    目前為止已有3,000戶的管理實績,得到了高度的評價。