第一期 物件概要〈予告〉
- 販売時期：
- 2025年3月上旬より先着順申込受付開始予定
- ※販売を開始するまで、予約・お申し込みは一切できません。
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S+WIC+SIC+ROOFBALCONY～3LDK |
| 専有面積 | 92.23m²〜96.97m² |
| バルコニー面積 | 3.31m² |
| ルーフバルコニー面積 | 23.27m²・24.04m² |
| ポーチ面積 | 0.84m²・0.95m² |
| 専用庭面積 | 1.49m²・13.50m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 未定 |
| 情報登録日 | 2024年12月20日（次回更新：随時） |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月末日 |
共通概要
| 物件名 | リムテラス都立大学ヴィオラ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中根二丁目47番地5（地名地番） 東京都目黒区中根二丁目12番 ※以下未詳（住居表示） |
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他地域・地区 | 第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 70％（60％＋10％準耐火建築物） |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 311.59m² |
| 建築面積 | 165.31m² |
| 延床面積 | 464.44m² |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03550号 |
| 売主 | 株式会社 ガイアフィールド 神奈川県知事（8）第19934号 （公社）全日本不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2 |
| 販売提携（代理） | 株式会社 ぷらっとホーム 東京都知事（2）第101132号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 〒190-0021 東京都立川市錦町3-5-22 YAZAWADEUXビル602 |
| 総合監修 | 株式会社 ガイアフィールド 一級建築士事務所 （一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第12866号） |
| 設計・設計監理 | 株式会社 ガイアフィールド 一級建築士事務所 （一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第12866号） |
| 施工 | 株式会社 ガイアフィールド （特定建設業許可 神奈川県知事許可（特-31）第60274号） |
| 管理会社 | 株式会社 ガイアフィールド |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権） 建物：区分所有権 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ガイアフィールド |
| 竣工予定 | 2025年9月末日 |
| 入居予定 | 2025年11月末日 |