第一期 物件概要〈予告〉
- 販売時期：
- 2026年5月下旬より先着順申込受付開始予定
- ※販売を開始するまで、予約・お申し込みは一切できません。
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 11,980万円・15,980万円 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 専有面積 | 90.83m²・102.82m² |
| ルーフテラス面積 | 17.18m²・29.50m² |
| ポーチ面積 | 1.08m²・3.31m² |
| 専用庭面積 | 10.03m²・10.71m² |
| 管理費（月額） | 20,040円・22,690円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,030円・9,090円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 578,160円・654,480円 |
| 情報登録日 | 2026年4月14日（次回更新：随時） |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月末日 |
共通概要
| 物件名 | リムテラスガーデン西新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿五丁目523番24，62，63（地名地番） 東京都新宿区西新宿五丁目18-19（住居表示） |
| 交通 | 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他区域 | ─── |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 259.32m² |
| 建築面積 | 153.84m² |
| 延床面積 | 452.34m² |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02013号（令和7年9月4日付） |
| 売主 | 株式会社 エルプラス 国土交通大臣（1）第10860号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 東京都渋谷区桜丘町1-2 渋谷サクラステージ セントラルビル17階 |
| 販売提携（媒介） | 日本中央不動産レジデンシャル 株式会社 東京都知事（3）第96413号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）東京都不動産協会会員 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B |
| 設計・設計監理 | 株式会社 然設計 一級建築士事務所 （一級建築士事務所 東京都知事登録 第65209号） |
| 施工 | アンドスチール 株式会社 （特定建設業許可 東京都知事許可（特-1）第144211号） |
| 管理会社 | 株式会社 ガイアフィールド |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権） 建物：区分所有権 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 エルプラス |
| 竣工予定 | 2026年4月下旬 |
| 入居予定 | 2026年5月下旬 |