第一期 物件概要
| 販売スケジュール | 5月20日（月）より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 7,990万円〜9,990万円 |
| 間取り | 2LDK+S+FC・2LDK+S+ロフト・3LDK |
| 専有面積 | 71.75m²〜93.13m² |
| ルーフバルコニー面積 | 1.99m²〜7.30m² |
| ポーチ面積 | 0.88m²〜1.03m² |
| 専用庭面積 | 5.23m²〜16.13m² |
| 管理費（月額） | 15,770円〜20,470円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円〜8,180円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 453,600円〜588,960円 |
| 情報登録日 | 2024年5月20日（次回更新：随時） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月末日 |
共通概要
| 物件名 | リムテラスパーク学芸大学 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬五丁目29番10（地名地番） 東京都世田谷区下馬五丁目7番 ※以下未詳（住居表示） |
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、京王井の頭線「渋谷」駅 バス約21分、「学芸大学附属高校」バス停 徒歩3分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 バス約8分、「学芸大学附属高校」バス停 徒歩1分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他地域・地区 | 第1種高度地区・25m第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％・80％ |
| 容積率 | 150％・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 318.17m² |
| 建築面積 | 150.46m² |
| 延床面積 | 398.55m² |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0002号（令和6年2月7日交付） |
| 売主 | 株式会社 ガイアフィールド 神奈川県知事（8）第19934号 （公社）全日本不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社 ぷらっとホーム 東京都知事（2）第101132号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 〒190-0021 東京都立川市錦町3-5-22 YAZAWADEUXビル602 |
| 総合監修 | 株式会社 ガイアフィールド 一級建築士事務所 （一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第12866号） |
| 設計・設計監理 | 株式会社 ガイアフィールド 一級建築士事務所 （一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第12866号） |
| 施工 | 株式会社 ガイアフィールド （特定建設業許可 神奈川県知事許可（特-31）第60274号） |
| 管理会社 | 株式会社 ガイアフィールド |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権） 建物：区分所有権 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 ガイアフィールド |
| 竣工予定 | 2024年9月末日 |
| 入居予定 | 2024年11月末日 |